由于一些客观原因， 　　房产证办不下来， 　　现在房屋买卖市场中2024新澳资料大全免费下载 ,全面解答解释落实_尊享版2.777 　　存在着许多没有房产证的房子。 　　在这种情况下， 　　购房时我们会疑惑， 　　这些没有房产证的房子能买吗？ 　　购买没有房产证的房子 　　又存在哪些风险呢？ 　　这不， 　　王先生就遇到了麻烦…… 　　王先生经朋友介绍， 　　看中了李先生的房屋。 　　李先生对于王先生这个买家 　　与其给出的房屋价钱也比较满意，新澳2024年最新版资料 ,重要性解释落实方法_钻石版5.781 　　二人很快签订了房屋买卖合同， 　　并约定王先生先付一半房款， 　　办理房屋过户登记后 　　王先生再付清剩余款项。 　　可是， 　　等办理房屋过户登记的那天， 　　王先生得知李先生没有房产证， 　　房屋无法过户。 　　在这里，小编建议大家2024天天彩资料大全免费,重要性解释落实方法_钻石版5.781 　　最好不要购买没有房产证的房子。 　　如果购买， 　　则会存在以下风险： 　　即使所买卖的房屋没有房产证， 　　该房屋买卖合同也是有效的。 　　《民法典》 　　第二百一十五条 　　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 　　虽然该房屋买卖合同是合法有效的，但是房屋买卖合同合法有效仅仅是合同目的能够实现、合同能够继续履行的前提。从我们一般购房人的购房目的来说，购买房屋都是为了占有使用，但如果卖方没有房子房产证，即无法办理变更登记，买方不能取得房屋所有权，其购房用来占有使用的目的便无法实现，所以房屋买卖合同无法完全履行。2024澳门天天开好彩大全杀码 ,重要性解释落实方法_钻石版5.781 　　所以，购房者在买房过程中，要注意留意所购买房屋是否具有房产证，如果遇到没有房产证的房屋，切勿冲动购买，购买房子时，一定要看全房屋手续，办理过户登记。 　　来源：法音吉语微信公众号 　　编辑：田璇